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协会动态

关于开展物业管理区域电器及用电线路安全专项检查的通知

添加时间:2018-05-29  文章录入:宁德市物业管理协会  文章来源:未知

各会员单位:
近期,福清某小区因喷水池漏电,造成三名儿童不幸触电身亡的安全事故。鉴于夏季用电高峰即将来临,为避免类似不幸事故的发生,要求各会员企业立即开展物业管理区域电器及用电线路安全的专项检查,及时处理安全隐患。通知如下:
一、 检查喷水池电源线路绝缘阻值是否符合规范要求,是否存在漏电现象、池内景观灯是否存在破损情况,漏电保护装置是否正常,发现异常,及时停用并整改。有条件的小区,可将池内景观灯改为12V或24V低压的安全照明,要特别注意使用潜水泵的线路上漏电保护装置是否正常。水景及喷水池区域应有防护和危险标志。
二、 检查小区内地面、绿化景观灯、庭院照明灯等是否完好、正常,对灯头破损、线路裸露等存在安全隐患的,及时处理。庭院路灯,有条件的,可加装漏电保护装置。
三、 检查管理区域内公共用电线路是否存在老化现象,发现问题,及时报告业委会,申请维修资金进行修复。
四、 大力宣传国务院安委会《关于开展电动自行车消防安全综合治理工作的通知》,规范电动自行车停放、充电管理,制止充电线路乱拉乱接情况,对不听劝告制止的,及时报告业委会、社区协调解决,或报告安监、消防等政府部门处理;
五、 加强员工巡视检查重点内容的培训,加大巡视频次,减少意外发生;
六、 加强对业主的用电安全宣传,检查专有部位电器及用电线路情况,发现问题,及时处理;呼吁家长加强对儿童的监护和安全意识教育。
                                                                                                 
 
宁德市物业管理协会
2018年5月28日
 
 
 
 
 
 
 
抄送:宁德市住房和城乡建设局。